Asfaltoffert checklista – 25 punkter att kolla

Kort svar: En komplett asfaltoffert innehåller yta i m², asfalttyp, tjocklek, bärlager, kringarbeten, garantitid, ÄTA-hantering, betalningsplan, F-skatt och referenser – alla dessa punkter skriftligt. Nedan checklista med 25 punkter täcker allt du bör kolla. Använd Asfaltoffert.se så samlas underlaget in strukturerat direkt.

Att jämföra asfaltofferter blir svårt när informationen saknas eller är olika strukturerad. Den här checklistan är utformad för att fungera både när du begär offert och när du utvärderar offerter. Skriv ut, bocka av. Varje "nej" är en fråga att ställa till entreprenören.

Del A: Ytor och tekniskt underlag (7 punkter)

• 1. Total yta i m² angiven
• 2. Skiss eller mått som gör ytan verifierbar
• 3. Asfalttyp angiven (ABT 11, ABT 16 eller ABS)
• 4. Tjocklek slitlager i mm efter packning
• 5. Antal lager (ett slitlager, eller bind- + slitlager)
• 6. Bärlager i mm och materialtyp (0/32 eller 0/45)
• 7. Ev. förstärkningslager och geotextil vid mjuk mark

Del B: Kringarbeten (7 punkter)

• 8. Rivning av befintlig asfalt/grus
• 9. Schakt och justering
• 10. Bortforsling av överskottsmassor
• 11. Kantskärning mot befintlig asfalt
• 12. Kantstöd eller kantsten där ytan gränsar mot gräs/mark
• 13. Justering av brunnar och lock (antal + pris)
• 14. Etablering – transport av maskiner till plats

Del C: Pris och villkor (7 punkter)

• 15. Fastpris eller à-pris/m² tydligt angivet
• 16. Moms specificerad (inkl. eller exkl.)
• 17. ÄTA-hantering – timpris + skriftlig bekräftelse
• 18. Betalningsplan utan full förskottsbetalning
• 19. F-skatt och organisationsnummer angivet på offerten
• 20. Ansvarsförsäkring minst 10 Mkr
• 21. Offertens giltighetstid angiven

Del D: Utförande och garanti (4 punkter)

• 22. Preliminär startdatum eller tidsfönster
• 23. Förväntad genomförandetid i dagar
• 24. Garantitid (2–5 år är standard)
• 25. Slutbesiktning – hur den genomförs och protokoll

Extra kontroller vid större jobb (>250 000 kr)

Utöver checklistan bör större jobb även innehålla:

• Kontraktsform (ABT 06 eller AB 04)
• Reglering av väderdagar
• Informationsplan till boende (för BRF och företag)
• Trafikanordningsplan om ytan är öppen för trafik
• Miljöplan – hantering av gammal asfalt
• Åtkomstplan – parkering, arbetsyta, verktygsförvaring

Före offertförfrågan – förbered underlag

Ju bättre underlag du skickar in, desto lägre pris och färre återkomster:

• Mäta ytor och skriva ner mått
• Fotografera från flera vinklar
• Notera brunnar, plantering, kantavgränsning
• Skriv ner önskad tidpunkt
• Skriv ner budget (öppet eller diskret)
• Notera om det är nyanläggning eller reparation
• Ha kontaktuppgifter redo

På Asfaltoffert.se hjälper vårt formulär dig gå igenom detta steg för steg.

Under offertjämförelsen

När offerterna kommit in – gör en jämförelsetabell där du fyller i för varje offert:

• Yta m²
• Asfalttyp
• Tjocklek mm
• Bärlager mm
• Ingår kringarbeten?
• Garantitid
• Totalpris inkl. moms
• Kr/m² inkl. allt

Slutraden "kr/m² inkl. allt" är den enda som ger rättvis jämförelse. Läs mer i vår guide om att jämföra asfaltofferter rätt.

Vid avtalsskrivning

• Skriftlig bekräftelse på offerten (mejl räcker)
• Referens till standardavtal (ABT 06 vid större jobb)
• Betalningsvillkor tydligt (30 dagar netto standard)
• Kontaktperson hos entreprenören angiven
• Ändringar och tillägg alltid skriftligt

Vid slutbesiktning

• Gemensam genomgång på plats
• Alla ytor jämna, inga puckel eller sättningar
• Rätt fall och avvattning
• Brunnar i nivå
• Rena fogar mot befintlig asfalt
• Städ och återställning gjord
• Skriftligt protokoll som båda skriver under
• 10 % innehållen i 30 dagar

Sammanfattning

25 punkter, cirka 20 minuter att gå igenom per offert. Det räcker för att avslöja i princip alla vanliga fallgropar. Använd Asfaltoffert.se för att få in offerter som redan från början är strukturerade efter checklistan.

Vanliga frågor

Vilka av de 25 punkterna är viktigast?

Punkt 3 (asfalttyp), 4 (tjocklek), 6 (bärlager), 17 (ÄTA-hantering), 19 (F-skatt) och 24 (garanti) – dessa sex avgör 80 % av risken. Övriga punkter förfinar bilden.

Måste alla punkter uppfyllas för att offerten ska vara godkänd?

Nej, men om fler än fem punkter saknas – be entreprenören komplettera. Fler än tio saknade punkter tyder på att offerten är för tunn för att fatta beslut på.

Kan jag använda checklistan även för asfaltreparation?

Ja, med två anpassningar: punkt 8 (rivning) blir specifikt om vilken yta som ska tas upp, och punkt 24 (garanti) är oftast kortare (1–2 år) för lagningar än för hel asfaltering.

Hur snabbt får jag in tre offerter via Asfaltoffert.se?

Normalt inom 3–5 arbetsdagar. Vid högsäsong (maj–juni) kan det ta upp till en vecka. Fyll i formuläret med så komplett underlag som möjligt för snabbast respons.

Vad gör jag om entreprenören inte fyller i alla 25 punkter?

Skicka checklistan skriftligt och be dem komplettera. Om de vägrar eller tar veckor på sig – välj någon av de andra två offerterna. Detta är rimliga krav för alla jobb över 20 000 kr.